Ihr individuelles Doppelhaus in Ratzeburg - flexible Planung trifft nachhaltiges Wohnen
Diese projektierten Doppelhaushälften in Ratzeburg bieten Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie gestalten Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - wir unterstützen Sie bei Planung und Umsetzung. Das KfW55-Standard-Energieeffizienzkonzept garantiert ein nachhaltiges und energiearmes Wohnen, das Ihre Heizkosten senkt und die Umwelt schont.
Merkmale
541 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Weiterhin erhalten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
274781 €274.781 €
2.094,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
307.948 €1
Kaufpreis
274.781 €
Kaufnebenkosten
33.167 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.861 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ratzeburg (23909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Ratzeburg, die mit ihrer idyllischen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten ein familienfreundliches Umfeld. Die Nähe zu Seen und Naturlandschaften lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei realisiert wird. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die zudem von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
