Individuelles Mehrfamilienhaus in Wölfersheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wölfersheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und auf einem 700 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz im Grünen bietet. Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard garantieren ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient arbeitet und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Standard. Zudem beinhaltet das Haus sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm- sowie Beplankungspakete für besten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
769549 €769.549 €
3.530,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
831.113 €1
Kaufpreis
769.549 €
Kaufnebenkosten
61.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.543 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wölfersheim in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in der Natur zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks und Sportanlagen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung sowie von umfassender Unterstützung durch unser erfahrenes Team. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
