Herrschaftliche Wohnung im historischem "Bergschlößchen"
Diese hochwertige und großzügige Wohnung im Erdgeschoss in einem majestätischen Mehrfamilienhaus bietet mit großzügigem Raumangebot und luxuriösen Akzenten Komfort, Eleganz und eine durchdachte Aufteilung auf 225 m² Wohnfläche.
Der Kamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 100 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Ambiente wird durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Innenausstattung unterstrichen. Zu der Wohnung gehören drei Stellplätze.
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.655,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dobler Straße 32, Bad Herrenalb (76332)
Diese Wohnung liegt in Bad Herrenalb, einer idyllischen Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft bietet diese Adresse eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und guter Anbindung. Direkt vor Ihrer Haustür lädt die traumhafte Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die weitläufigen Wälder, grünen Wiesen und das milde Klima machen Bad Herrenalb zu einem Paradies für Naturliebhaber. Auch das UNESCO-Biosphärenreservat Schwarzwald liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Das Stadtzentrum von Bad Herrenalb mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem historischen Klosterareal ist nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt direkt mit Karlsruhe, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region. Über die B295 und die B3 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Autobahnanschluss (A5) ist etwa 25 Minuten entfernt, wodurch auch größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden bequem erreichbar sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: WE 1, Stellplatz Nr. 2, 5, 6, modernisiert: 2015
