Seltene Baulücke in Bestlage von Bad Tölz - flexibel bebaubar mit EFH oder Doppelhaus
Inmitten einer gewachsenen und äußerst gefragten Wohnlage von Bad Tölz bietet dieses 879 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Neubebauung in einem etablierten Umfeld.
Der Bebauungsplan "Am Klammerweiher" erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein ansprechendes Doppelhaus. Durch eine Baupartnerschaft lässt sich der Traum vom eigenen Haus gemeinsam planen und kosteneffizient verwirklichen.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: - Seltene Baulücke in etablierter Wohnlage von Bad Tölz - Grundstücksgröße ca. 879 m² - Baurecht über Bebauungsplan gesichert - Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (Baupartnerschaft) - Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld - Teilweise Bergblick
Merkmale
879 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
985000 €985.000 €
1.120,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.020.165 €1
Kaufpreis
985.000 €
Kaufnebenkosten
35.165 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Tölz liegt malerisch im bayerischen Oberland - nur rund 45 Minuten südlich von München. Die Stadt ist sowohl über die A?95 als auch die A?8 hervorragend angebunden. Die Isar teilt Bad Tölz in den sogenannten Kur- und Badeteil sowie die historische Altstadt mit der lebendigen Marktstraße, die als Herzstück des Stadtlebens gilt.
Mit über 17.600 Einwohnern (Tendenz steigend) und einer starken Wirtschaftsstruktur aus über 1.500 mittelständischen Unternehmen ist Bad Tölz heute nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein gefragter Wirtschaftsstandort. Der hohe Freizeitwert, das umfangreiche Bildungsangebot und die kulturelle Vielfalt machen die Stadt besonders attraktiv.
Bad Tölz ist ein idealer Ort für Familien, die naturnah leben und ihren Kindern gleichzeitig gute Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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