• KNN-Standard – vergünstige KfW Kredite
Mit dem Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau, kurz KNN, hat die KfW-Bank ein attraktives Instrument zur Neubauförderung aufgelegt, das nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien gut geeignet ist.
• energieeffiziente Luftwärmepumpe
• gute Infrastruktur
• nah am Kompetenzzentrum für militärische Flugsysteme von Airbus Defence an Space
• Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten Umfeld
• Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 3 km
• individuell planbare Grundrisse möglich
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen ebenkosten
• Wände in Ziegelbauweise, wasserdichter Betonkeller
• Fußbodenheizung
• geschmackvolle Ausstattung
• bodenebene Dusche im Haupt-Bad
• Fenster nach KfW-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien
Merkmale
frei ab 31.12.2027
1. Geschoss/2 Geschossen
offene KĂĽche
Keller (gesamt 2,5 m²)
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon (gesamt 8,1 m²)
Kabel
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394400 €394.400 €
6.150,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
416.092 €1
Kaufpreis
394.400 €
Kaufnebenkosten
21.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.916 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Dieses attraktive Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Unterbunnenreuth von Ingolstadt, einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch urbane Nähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die Vorzüge der nagegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien. Die ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe machen diesen Standort ideal für Familien.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und die Autobahn sowie die Bundesstraßen sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett, Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt.
Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen.
Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht.
Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden.
Garagen können zu je € 25.000 - zusätzlich erworben werden.
