Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
313600 €313.600 €
2.340 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 600 m² Grundstück
Mit Eigenleistung kostengünstig ins eigene Haus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein.
Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig.
Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Baugrundgutachten
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.) und Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.). Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Gerne planen wir Ihr Wunschhaus mit einem Wohn- oder Nutzkeller.
Die Abbildungen sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
313600 €313.600 €
2.340,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
335.552 €1
Kaufpreis
313.600 €
Kaufnebenkosten
21.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.704 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hümmerich (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hümmerich liegt idyllisch eingebettet im malerischen Naturpark Rhein-Westerwald und überzeugt durch seine ruhige und grüne Umgebung.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die Autobahn A3 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber bietet Hümmerich zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in naher Umgebung zu finden, was den Ort besonders familienfreundlich macht.
Diese einzigartige Lage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - ein ruhiges Zuhause mit bester Anbindung für die täglichen Bedürfnisse.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen und Terminvereinbarung:
Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: mathias.kurz@massa-haus.de
Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.
Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung.
