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Immo-Company
358.000 €
110 m²  •  753 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
358000 €
3.255 €/m²
110 m²  •  753 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Dorfzentrum

Einfamilienhaus im Dorfzentrum 

Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des zur Gänze ummauerten Grundstücks befindet sich eine zweite Einfahrt mit einem großen Tor sodass das Objekt von zwei gegenüberliegenden Seiten und zwei gesonderten Zufahrtsstraßen zu erschließen ist. Der absolut uneinsehbare Gartenbereich ist durch die ebene Fläche perfekt für alle Widmungen und Hobbys geeignet. Mitten in diesem "Secret Garden" befindet sich ein Gartenhaus, das als Gästehaus adaptiert werden könnte. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, und kann mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden. Eine optimale Gelegenheit!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: prompt
  • 753 m² Grundstück
  • Balkon
  • Bodenbelag: Laminat, Stein
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
358000 €
3.254,55 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Gols (7122)
Mitten in einer der berühmtesten Weinbaugemeinden. Absolute Ruhelage!

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo-Company
Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Andreas WindbergerDein Kontakt
Online-ID: 2lpq956
Referenznummer: OBGC20250819082201564b988766535
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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