Mehrfamilienhaus zum Kauf

418000 €418.000 €

1.672 €/m²

8 Zimmer  •  250 m²  •  817 m² Grundstück

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Kößlarn (94149)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Marktgemeinde Kößlarn, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Rottals. Der charmante Ort ist bekannt für sein historisches Ortsbild, die barocke Wallfahrtskirche sowie eine hohe Lebensqualität, die durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine gut gewachsene Dorfgemeinschaft geprägt ist.

Kößlarn bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie, Ärzte sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Bad Griesbach, Pfarrkirchen oder Pocking.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch größere Zentren wie Passau oder Pfarrkirchen gut erreichbar, wodurch sich ruhiges Wohnen im Grünen harmonisch mit einer guten regionalen Anbindung verbindet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, intakter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bayerbach (circa 5,4 Kilometer)
Bahnhof | Karpfham (circa 8 Kilometer)