Diese großzügige und umfassend renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 89 m².
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert, eine Einzelaufstellung finden Sie in unserem Exposé. Sie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Ein zusätzliches Büro, welches aktuell als Nutzfläche ausgewiesen ist, eignet sich hervorragend für Ihr Homeoffice.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
* 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung * Vermietet: 1100 Euro kalt * Mehrfamilienhaus mit 7 WE * Aktuelle Wohnfläche ca. 89qm * Baujahr 1972 * 2025 umfassend renoviert - Einzelaufstellung im Exposé * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Tageslichtbad * Gäste-WC (Tageslicht) * Büro * Fenster (2-fach Verglasung) mit Außenrollo * Heizung: Öl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
2.550,56 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
250.994 €1
Kaufpreis
227.000 €
Kaufnebenkosten
23.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottenbach (73113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Ottenbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen am Rande der Schwäbischen Alb.
Ottenbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen; Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Städten Göppingen (ca. 10km), Eislingen und Salach.
Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Natur und urbaner Infrastruktur macht Ottenbach zu einem äußerst beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025
