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655.000 €
6 Zimmer  •  276 m²  •  592 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
655000 €
2.373 €/m²
6 Zimmer  •  276 m²  •  592 m² Grundstück

Einfamilienhaus als Kapitalanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Otterberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 276 qm alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Esstheke verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse und einem schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In dieser Etage befindet sich auch ein Gästezimmer bzw. ein Zimmer, damals Büro genutzt werden kann, eine Gäste-Wc und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit großem begehbarem Schrank, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum befindet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 den Ein echtes Highlight des Hauses ist das offene Studio mit einem Balkon, von dem Sie einen schönen Blick über die herrliche Landschaft genießen können.
Otterberg zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Für Familien mit Kindern bietet Otterberg mehrere Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und lokale Anbieter für eine bequeme Versorgung mit allem, was Sie täglich benötigen.

In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Parks, Wanderwege, Sporteinrichtungen und das beliebte Freibad in der Umgebung genießen.

Merkmale

  • Bezug: 2012
  • vermietet
  • 4 Geschosse
  • 592 m² Grundstück
  • Einbauküche, Kochnische
  • Kein Keller
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
655000 €
2.373,19 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl ges. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
713.950 €1
Kaufpreis
655.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.750 €
Provision für Käufer (2%)
13.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Otterberg (67697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Klosterstr. 14, 66851 Queidersbach
Frau Sabine TrinkausDein Kontakt
Online-ID: 25VKZXBXQZ5C
Immobilien Trinkaus Sabine Trinkaus
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