Villa zum Kauf

399000 €399.000 €

2.394 €/m²

4 Zimmer  •  166,7 m²  •  426 m² Grundstück

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Ormesheim, Mandelbachtal (66399)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ormesheim! Hier entsteht ein modernes Ausbauhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit über 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von mehr als 400 m² bietet dieses zweigeschossige Haus viel Raum für Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Stunden, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, um Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese hochwertigen Materialien zeichnen sich durch ansprechende Optik, einfache Pflege und hohen Komfort aus. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank der Einhaltung von Niedrigenergie- und KfW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren oder bei Bedarf professionelle Unterstützung für den Innenausbau in Anspruch nehmen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten umfangreiche Hilfen, damit Sie Ihr Eigenheim stressfrei verwirklichen können. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen Kostenersparnis und die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen. Zudem setzen wir auf eine nachhaltige Bauweise mit Holz als natürlichem Rohstoff, der ein angenehmes Raumklima schafft. Über 40 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung sind für allkauf selbstverständlich. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten eines Ausbauhauses in Ormesheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!

Sonstiges Ein Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, Ihr Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch Ihre eigene Mitarbeit können Sie Kosten senken und das Ausmaß der Eigenleistung selbst bestimmen. Die Dienstleistungspakete Free Time, Active Time und Pro Time unterstützen Sie dabei, genau die passende Unterstützung zu wählen. Die Eigenleistung wird bei der Baufinanzierung als Muskelhypothek anerkannt, was Ihnen finanzielle Vorteile verschafft. Für Tipps zum cleveren Sparen steht Ihnen Udo Krummel unter 0170-85 20 555 oder udo.krummel@allkauf.de gerne zur Verfügung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Während viele Bauherren sich vor Unsicherheiten fürchten, können Sie bei einem allkauf Fertighaus entspannt bleiben: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: Luftdichtheit mit Blower-Door-Test, Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen, 3-fach verglaste Fenster, bodentiefe Fenster, Aluminium-Rollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, barrierefreie Gestaltung auf Wunsch, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie persönliche Beratung direkt vor Ort. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Bauzeiten dank effizienter Planung und Logistik, flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungsmöglichkeiten, nachhaltige Holzbauweise, Kostenersparnis durch Eigenleistung und Muskelhypothek, professionelle Ausbaupakete, über 40 Jahre Erfahrung, persönliche Betreuung, mehr als 25.000 gebaute Häuser sowie innovative Haustechnik und energieeffiziente Standards. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen