Version: 8.22.4Navigation überspringen
539.000 €
2 Zimmer  •  77,1 m²

Wohnung zum Kauf
539000 €
6.993 €/m²
2 Zimmer  •  77,1 m²

Charmant renovierte Altbauwohnung mit Terrasse und Garten in bester Lage

Objektnummer: 4272

Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach.

Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet.

Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden oder die verwendeten Marmorfliesen, aber auch die Verlegung einer Fußbodenheizung zeugen vom getätigten Aufwand.

Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 550m, Straßenbahn/Bus: 40m)


Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
539000 €
6.992,73 €/m²
Provision für Käufer
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Wien (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 47,40 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Castellezgasse 36-38/Top 5, 1020 WIEN
Tarik YilmazarslanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2abte5d
Referenznummer: 4272
Birnleitner Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?