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530.000 €
3 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf
530000 €
4.690 €/m²
3 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

K3 - Salzburg/Anif - Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkone - ideal fĂĽr Paare oder die Familie!!!

Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1979 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit offenem Kamin, separate Küche mit Dachflächenfenster und Durchreiche zum Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Gäste WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südseitig ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden bietet. Zusätzlich verfügt das Elternschlafzimmer über einen Zugang zu einem nordseitigen Balkon, ideal für angenehme Kühle und ruhige Momente.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
4.690,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Maria NuĂźbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2nssf5a
Referenznummer: OBGC202601281007444115ca8f11170
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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