Schönes Baugrundstück ca. 4 km westlich von Schwabach
HIER WOHNEN SIE RUHIG IM GRÜNEN!
Schönes, voll erschlossenes Baugrundstück in leichter Südhanglage in Kammerstein-Oberreichenbach.
Es handelt sich um eine Baulücke.
Das Grundstück ist nach Auskunft der Eigentümer voll erschlossen.
Es ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1971 vorhanden, dieser sieht eine Bebauung mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit Doppelgarage vor.
Abweichende Bebauungswünsche wären mit dem Landratsamt Roth zu klären.
Merkmale
Bezug: sofort
1.601 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück ist aktuell mit Buschwerk und einigen Bäumen bewachsen.
Grundstücksmaße ca. 40 x 40m (LxB).
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
249,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MWSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt idyllisch oberhalb des kleinen Flüsschens Volkach in einem gewachsenen Baugebiet am Ortsrand von Oberreichenbach.
Oberreichenbach liegt etwa 4,3 km westlich von Schwabach, gehört zur Gemeinde Kammerstein und zählt etwa 165 Einwohner.
Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Großstadt Nürnberg, einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich Kultur, Bildung und Beruf. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Region mit den umliegenden Städten vernetzen. Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Diese attraktive Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
