Wohnung zum Kauf
189500 €
4.120 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • 2. Geschoss

Für Anleger: vermietete 2 Zimmer Vorsorge WHG - Provisionsfrei

Diese Wohnung liegt in einem mehrgeschoßigen Bau, in dessen Erdgeschoß die Firma Spar einen Supermarkt betreibt. In den oberen Stockwerken befinden sich großzügige Büroflächen als auch Anlegerwohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 40 m². In der Tiefgarage wurden Parkplätze errichtet, welchen den Eigentümern/Mietern der Büro- und Wohnflächen zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist bereits vermietet, bei Interesse können selbstverständlich alle Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

189500 €

4.119,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

St. Pölten, Sankt Pölten(Stadt) (3100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St. Pölten, den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt bei der Wohnhausanlage. Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten!
Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

sonstiges -Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Heifu Immobilien GmbHMaklerbüro

Stiftblick 5, 3644 EMMERSDORF

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Online-ID: 2kryp5t

Heifu Immobilien GmbH

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