Engel & Völkers

Herr Armin Lediger

Viele Zimmer, viel Grün, entspannte Lage

€ 230.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
97342 Marktsteft 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Marktsteft ist eine charmante Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und gehört zur Metropolregion Würzburg. Die Stadt liegt idyllisch am Main und ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre Weinbautradition und die naturnahe Umgebung. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Kitzingen und Würzburg profitieren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

seit 16.12.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

312,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Marktsteft. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160?m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die viel Platz...

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Ausstattung

Solide Grundsubstanz

Ehemaliger Aussiedlerhof

Vermietetes Objekt mit stabilen Einnahmen

Gute Raumaufteilung für Familien oder Kapitalanleger

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

Geschäftszeiten
user

Herr Armin Lediger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ngnk5c

Referenznummer: EV-3371

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