Frisch renoviert! Modern und gemütlich! 2 Zimmerwohnung in Lichtenfels + Einbauküche inklusive!
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Modern und gemütlich gestaltete 2 Zimmerwohnung mit offener Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne!
Die neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.
Einziehen und wohlfühlen oder vermieten. Beides möglich!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
- Neue Laminatböden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Neue, moderne Einbauküche - Neue Badezimmermöbel - Neue Flächenspeicherheizung - Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gemeinsame Hoffläche mit PKW Abstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
138500 €138.500 €
2.387,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.063 €1
Kaufpreis
138.500 €
Kaufnebenkosten
12.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.078 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.848 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
693 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenfels, eine charmante Stadt in Oberfranken, bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu erreichen. Die wunderschöne Natur der Fränkischen Schweiz und des Maintals lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Lichtenfels bietet direkten Zugang zu wichtigen Städten wie Bamberg, Coburg und Nürnberg. Die Autobahn A73 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Destinationen.
Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der Vielfalt an Arbeitsplätzen in der Region profitieren können. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
In Lichtenfels leben Sie nicht nur in einer idyllischen Umgebung, sondern profitieren auch von einer Gemeinschaft, die Wert auf Zusammenhalt und Lebensqualität legt. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen: Ruhe und Nähe zur Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Wohnung ist ein Kellerteil zugeordnet.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, modernisiert
