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Einfamilienhaus zum Kauf 139.500 € 6 Zimmer 184 m² 698 m² Grundstück Osmarsleben Güsten 39439

Einfamilienhaus zum Kauf
139500 €
758 €/m²
6 Zimmer • 184 m² • 698 m² Grundstück

Teilsaniertes Haus mit viel Platz !

Das Einfamilienhaus in Güsten, Ortsteil Osmarsleben, bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² auf einem Grundstück von ca. 698 m². Das ca. 1938 erbaute Haus wurde bis 2025 teilsaniert und verfügt über zwei Garagen, einen Hof, ein Garten und genügend Abstellflächen im Nebengebäude. Das voll unterkellerte Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Keller. Es handelt sich um einen Massivbau.

Merkmale

698 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- ruhige Lage
- Garage
- Nebengelass

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139500 €

758,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.246 €1

Kaufpreis

139.500 €

Kaufnebenkosten

14.746 €

Notarkosten (1,5%)

2.093 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

698 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osmarsleben, Güsten (39439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Güsten Ortsteil Osmarsleben im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt ungefähr 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Ruhe und Nähe zur Stadt suchen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt jeweils etwa 1,6 und 3,0 Kilometer entfernt sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und ein Baumarkt, sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, und auch Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2025