Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein durchdachtes Fertighaus, das ideal für Familien mit bis zu vier Personen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch offene, lichtdurchflutete Wohnräume, die nahtlos ineinander übergehen und so ein Gefühl von Großzügigkeit und Zusammengehörigkeit schaffen. Ein Gäste-WC und ein separater Technikraum erweitern das Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsorte der Familie untergebracht: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes, funktional gestaltetes Bad. Durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen - für ein funktionales und stilvolles Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
In hochwertiger BIEN-ZENKER-Qualität: * Modernes Effizienzhaus 55 * Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * hochwertige Markenausstattung * Zur Ausstattung fertig, startklar für den Innenausbau * Auf Wunsch bis zu Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
4.825 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pariser Straße 22, Lambsheim (67245)
In Lambsheim erwartet Sie eine Umgebung, die Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur perfekt verbindet. In fußläufiger und kurzer Entfernung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Für Ihre Gesundheit sorgen nahegelegene Arztpraxen und Apotheken, die schnelle Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Lambsheim zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Auch kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen sind gut zugänglich und bereichern Ihr Leben vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien, die Lambsheim mit umliegenden Ortschaften und größeren Städten verbinden. Zudem erreichen Sie die Autobahn A61 schnell, was Pendeln und Reisen komfortabel und zeitsparend macht. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und modernsten Standards errichtet, damit Sie nicht nur heute, sondern auch morgen bestens wohnen. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Konrad Pöhlmann (konrad.poehlmann@bien-zenker.de; 0170 296 76 57) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, etc.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
