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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
433.823 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  632 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
433823 €
3.471 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  632 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Dörentrup - Wo wohnen zum Erlebnis wird

Dieses individuell geplante Doppelhaus in Dörentrup vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Mit einem klassischen Satteldach und einer stilvollen Dachabschleppung, die sich bis zum großzügigen Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, strahlt das Haus eine einladende Atmosphäre aus. Die Fassade wird durch den zweigeschossigen Giebelerker ergänzt, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch reichlich Platz für eine erweiterte Küche und geräumige Kinderzimmer bietet. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt dem Ganzen das i-Tüpfelchen auf und sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen.

Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 EUR und staatlichen Förderprogrammen. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was du für dein neues Zuhause brauchst - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

  • 632 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Eigenheim in Dörentrup bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern hast du ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die Küche wird individuell geplant, sodass sie perfekt in dein Zuhause passt, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine umfassende Bauausstattung. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für nachhaltiges Wohnen, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, aktiv am Innenausbau teilzuhaben. Dein Zuhause wird so nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause - ganz so, wie du es willst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
433823 €
3.470,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.184 €1
Kaufpreis
433.823 €
Notarkosten (1,5%)
6.507 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.198 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.169 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WendlinghausenDörentrup (32694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörentrup bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für die frühkindliche Förderung bestens ausgestattet sind. Die Gesamtschule Dörentrup erhält von Eltern und Schülern durchweg positive Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal und die gute Betreuung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir im Ort Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Außerdem gibt es ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und anderen Gesundheitsdiensten, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.

Freizeitangebote kommen in Dörentrup ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die umliegende Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zum Entspannen und Erholen ein. Außerdem findest du Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die für Groß und Klein geeignet sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du problemlos in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu den Städten Bielefeld und Hannover ermöglicht. In Dörentrup lebst du also in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, hast aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
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Referenznummer: 30777-1238
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