Willkommen über den Dächern von Flintbek! Diese exklusive Penthousewohnung aus dem Baujahr 2018 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit rund 102 m² Wohnfläche verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige umlaufende Dachterrasse lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Der Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür - barrierefreier Komfort von Anfang an.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Dank drei Zugängen auf die Dachterrasse wird der Innenraum durch viel Licht und ein Gefühl von Freiheit durchflutet. Ein Ort, an dem man gerne verweilt - ob mit Gästen oder in ruhigen Momenten für sich.
Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Hier verbinden sich Privatsphäre und luxuriöses Wohngefühl perfekt. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Gäste-, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Das stilvolle Gäste-WC mit großer Dusche, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der hochwertige Parkettboden in der gesamten Wohnung runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Im Außenbereich gehört ein Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum zur Wohnung - ideal für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Ausstattung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Carport
- konventionelle Bauweise - KfW-55 - stufenlos in die Wohnung - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Schallschutz - Fußbodenheizung - offene, moderne Küche mit Einbaugeräten - Duschbad en- Suite mit großer Walk-In Dusche und Fenster - Gäste-WC mit Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss - Parkettboden - umlaufende Dachterrasse mit Zugangsoption aus allen Zimmern - LAN Verkabelung in allen drei Zimmern - Video-Gegensprechanlage + Türcode - Carportstellplatz - separater Abstellraum am Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.901,96 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
