Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (16 Wohneinheiten) aus dem Baujahr 2018 in Burg vereint zeitgemäßen Komfort mit barrierefreiem Design. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 70.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit einer begehbaren, ebenerdigen Dusche. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über eine platzsparende Schiebetür. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, beheizt wird mit einer Erdwärmepumpe und einem Blockheizkraftwerk. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur (Erdgeschoss). Des Weiteren gibt es einen Fahrradschuppen, in dem jede Partei über ein eigenes Abteil verfügt. Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus bietet komfortables Parken und einen kurzen Weg zur Wohnung.
Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, ist ideal für Singles oder Paare und erfüllt bestimmt auch alle Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung!
Merkmale
Personenaufzug
Terrasse
Außen-Stellplatz
KfW-70 Haus Fußbodenheizung Kunststofffenster (3-fach Verglasung) Gegensprechanlage barrierefrei Terrasse Fahrstuhl separater Abstellraum im Hausflur PKW Außenstellplatz Fahrradschuppen mit eigenem Abteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
5.097 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. in Höhe von 19 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg auf Fehmarn, Fehmarn / Burg auf Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage, nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter sowie Banken, Ärzte, Apotheken aber auch Cafés und Restaurants, die nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Verkehrsverbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Burg liegt nur ca. 2 km entfernt und bis zur Auffahrt auf die E47 sind es ca. 3 km.
Für Wassersport- und Naturliebhaber ist die Lage ebenfalls ideal: Der Südstrand, bekannt für seine weitläufige Strandlandschaft und attraktive Freizeitmöglichkeiten, liegt nur ca. 4 km entfernt und ist somit in kurzer Zeit zu erreichen. Des Weiteren gibt es auf der Insel abwechslungsreiche Angebote zum Wandern, Fahrradfahren, Reiten und Golfen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
