ca. 147 m² großzügige Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Komfort 637 m² Grundstückgröße 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - optimal für den Familienalltag solide Massivbauweise aus dem Jahr 2007 Doppelcarport mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge zusätzlicher Stellraum im Erdgeschoss mit ca. 20 m² 69 m² Kellerräume - als Stau- oder Hobbyraum nutzbar ruhige Lage in Götzis - Neuburg eigener Garten mit viel Freiraum für Entspannung, gemeinsames Gärtnern oder spielen im Schatten zeitnahe Übernahme möglich
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
Merkmale
Bezug: zeitnah
637 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2007
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
840000 €840.000 €
5.714,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Neuburgstraße 9d, Götzis (6840)
Götzis überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die attraktive Lage im Herzen des Vorarlberger Rheintals. Der nächste öffentliche Verkehrsmittelpunkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die gesamte Region.
Der Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in alle grösseren Städte Österreichs sowie ins benachbarte Ausland.
Götzis selbst punktet mit einer lebendigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportanlagen sind fussläufig oder in kürzester Zeit erreichbar. Die malerische Umgebung mit den Ausläufern des Alpenrheintals und den nahegelegenen Bergen lädt zudem zu Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gepflegten Vorarlberger Gemeinde mit der optimalen Anbindung an urbane Zentren und internationale Reiserouten.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 11.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zum Bus: 0.28
