Bauernhaus zum Kauf 152.000 € 8 Zimmer 200 m² 1.243 m² Grundstück frei ab sofort Klueß Güstrow 18273

Bauernhaus zum Kauf
152000 €
760 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 1.243 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmant und Eigen, großes Einfamilienhaus nahe Güstrow

Dies ist die oft beschriebene Immobilienchance mit außergewöhnlichem Potential.
Dieses Objekt bietet derzeitig eine Nutzfläche von ca. 200 m².
Eine komplette Sanierung muss erfolgen, aber es ist zu erkennen, dass bei einer modernen Konzeptumsetzung ein Wohnjuwel entstehen kann.
Das Generationswohnen der Zukunft kann in der Planung mit unterstützt werden.
Das ca. 1.243 m² große Grundstück, mit beeindruckender einheimischer Bepflanzung, bietet Wohlfühlecken und die Option für naturnahe Ruhemomente.

Merkmale

frei ab sofort
1.243 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Stein
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Telefonanschluss
- Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1864
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

152000 €

760 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

169.586 €1

Kaufpreis

152.000 €

Kaufnebenkosten

17.586 €

Notarkosten (1,5%)

2.280 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klueß, Güstrow (18273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klueß ist ein Ortsteil der Stadt Güstrow im Landkreis Rostock und liegt ca. 4km von der Stadt entfernt. Unter anderem ist Klueß durch einen Radweg mit Güstrow verbunden.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage an der B 104 und B103 und direkten Autobahnanschluss an die A 19 (Rostock-Berlin) sind von hier aus die Ostseeküste mit der Hansestadt Rostock (ca. 40 km) oder auch die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 60 km) sehr gut erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte usw.. findet man in Güstrow.
Klueß ist somit ein ruhiger, aber auch stadtnaher Wohnstandort in dem es sich zu leben lohnt.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ramona BoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m65j5w

Referenznummer: 1579

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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