Wohnung zum Kauf 465.000 € 1 Zimmer 34 m² frei ab sofort Andreas-Dirks-Straße Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
465000 €
13.676 €/m²
1 Zimmer • 34 m² • frei ab sofort

1-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Promenadenblick

Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines 10-geschossigen Apartmenthauses in erster Strandreihe. Aufgrund der perfekten Lage am Strand sowie im Zentrum von Westerland eignet sich die Wohnung sehr gut zur Vermietung an Feriengäste. Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelschrankbett, Essplatz am Fenster und Couchecke, modernes Badezimmer mit Dusche und hübsche Küchenzeile im Flurbereich. Vom Wohn-/ Schlafzimmer gelangen Sie auf den geschützten Westbalkon. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine große, gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Meerblick
möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

13.676,47 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

521.125 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

56.125 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andreas-Dirks-Straße, Westerland, Sylt (25980)

In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht.