Ihr Bauprojekt beginnt hier: Baugrundstück in gefragter Lage von Pforzheim
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1.441 m², das ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts bietet. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder eines harmonisch geplanten Wohnensembles mit Stellplätzen. Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Projektstart und reduziert die Planungsphase erheblich. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sorgt für hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit bietet das Grundstück eine attraktive Investitionschance für Bauträger und Kapitalanleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Merkmale
1.441 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Voll erschlossenes Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für Wohnbebauung. Öffentliche Zufahrt vorhanden, sämtliche Versorgungsleitungen liegen am Grundstück an. Bebauung gemäß genehmigter Planung möglich.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
1.075,64 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.623.780 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
73.780 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
73.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne PKW. Darüber hinaus bieten nahegelegene Naherholungsgebiete und Spazierwege einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Anbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 4.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 0.14
