Wohnung zum Kauf
65000 €
1.251 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Schöne 2-Raum-Wohnung in Merseburg zu verkaufen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage. Sie besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon und Keller. Im abgeschlossenen Hof des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Parkplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Merkmale

1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fernblick
Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Der Wohnbereich ist mit Laminat/ Linoleum verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Das geflieste Bad ist mit Wanne ausgestattet, Die Küche mit gefliestem Boden bietet Platz für Ihre Küchenzeile und einen Essbereich.
Den Bewohnern steht neben einem Mieterkellerraum ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.250,72 €/m²

Hausgeld

231.06 €

Provision für Käufer

Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

71.870 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

6.870 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gutenbergstr. 11, Merseburg (06217)

Vom Balkon hat man einen sehr schönen Blick über die Höfe. Das Haus liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Straße. Zur Hochschule Merseburg sind es 10 Minuten Fußweg, zur Innenstadt sind es ca. 8 Minuten. Die nächste Straßenbahn, sowie Bushaltestelle und Bahnhof sind ebenfalls in ca. 8 Minuten erreichbar. Nach Halle sind es ca. 16 km, nach Leipzig 30 km. Beide Städte sind mit Straßenbahn/Zug bzw. mit dem Zug und Bus erreichbar. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und Gymnasium sind gut zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so wenden Sie sich gern an das Team der Jentsch Immobilien. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch

Oberaltenburg 13, 06217 Merseburg

Partnerschaft

Herr Oliver JentschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EVR6J3J5AM

Referenznummer: 826205VK (1/534)

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