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Sparkasse Mitten im Sauerland
299.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  551 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.990 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  551 m² Grundstück

Klein , aber oho !

Kurzbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Schmallenberg zum kurzfristigen Einzug ! Objekt Ihr neues Domizil für die kleine Familie mit max. 3 Personen oder für Singles wartet in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schmallenberg auf Sie. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Etagen überraschend viel Platz . Die Gas-Brennwerttherme stammt aus 2010. In 2019 wurde der komplette Innenbereich modernisiert. So wurde das großzügige Bad mit Regendusche und Badewanne sowie das Gäste-WC erneuert, neue Design-Böden verlegt , ein neuer Innenputz aufgebracht und moderne Deckenstrahler eingebaut. Die hochwertige Einbauküche aus 2019, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde optimal in das Raumkonzept integriert. Eine vor kurzem neu angelegte zweite Terrasse bietet Ruhe und Erholung, so dass Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Gartenhütte in dem liebevoll gestalteten Garten und einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor abgerundet. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen !

Merkmale

  • 551 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Gas-Brennwerttherme aus 2010

E
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 120 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

Winziger Platz 6, 59872 Meschede
Herr Frank Czech
Herr Frank CzechDein Kontakt
Online-ID: 26VYUPNTP52J
Referenznummer: MS-0995
MediumRectangleTop
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