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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  630 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  630 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Ansprüche

Willkommen in Ihrem persönlichen Wunschhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wohliges Zuhause, das Wohlbefinden und großzügigen Raum für Ihre individuellen Lebenspläne vereint. Auf etwa 181,79 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine offene, freundliche Atmosphäre mit fünf lichtverwöhnten Zimmern, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen optimale Bedingungen für ein flexibles und angenehmes Familienleben.

Das innovative Energiesparhaus-Konzept sorgt für ein behagliches Wohnklima und verbindet Umweltbewusstsein mit Wirtschaftlichkeit - für ein Zuhause, das Geborgenheit, Sicherheit und Komfort bietet.

Merkmale

  • 630 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungshighlights:

- Bodenplatte inklusive

- Effizienzhausstandard inklusive

- Verlässliche Lieferketten und Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenmaterialien (z.B. Geberit, Hansa, Breuer)

- Personalisierte Grundrissgestaltung inklusive

- Photovoltaikanlage und Speicher inklusive

- Architektenleistung inklusive

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden inklusive

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung inklusive

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Versicherungsschutz während der Bauphase inklusive

- Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m inklusive

- Großformatige Kingsize-Fenster (2,30 m) inklusive

- Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem und Elektroinstallation; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Innenausbaupaket (Material) beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbauleistungen: Elektroarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Estricharbeiten inklusive

- Ausbauakademie: Praxisnahe Unterstützung, Anleitung und Fachkompetenz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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StadtgebietSankt Georgen im Schwarzwald (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00-17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr Haus entsteht an einem Ort, der Ihre Wünsche und Zukunftspläne perfekt begleitet. Ihr neues Eigenheim ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Rahmenbedingungen für ein einzigartiges Zuhause bietet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes und der Eigentumsverhältnisse keine genauen Grundstücksinformationen ohne persönliches Beratungsgespräch übermitteln können. Dies gilt ebenso für Anfragen zu reinen Grundstücksdetails.

Wir beraten Sie gerne umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Von der ersten Idee, über die Planung bis hin zur Realisierung Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen engagiert zur Seite. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus unterstützen wir Sie zuverlässig - damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.

Selbstverständlich lässt sich Ihr Bauvorhaben auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- Individuelle und professionelle Beratung

- Maßgeschneiderte Planung

- Qualität zum Festpreis (15 Monate Festpreisgarantie)

- Nachhaltige, regionale und effiziente Bauweise

- Rasche Montagezeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung und damit zum Sparen*

- Expertenunterstützung bei der Finanzierung

- Fördermittel können in Anspruch genommen werden

- Die angegebene Quadratmeterfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Beim Innenausbau entscheiden Sie selbst, was Sie übernehmen möchten: So können Sie Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen - ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 265G8JVTBE4Y
Referenznummer: 3895-309-kw20-47399
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