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2.450.000 €
4 Zimmer  â€˘  169 m²

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
2450000 €
14.497 €/m²
4 Zimmer  â€˘  169 m²

Design, Lage, Aussicht - Ihr neues Zuhause auf der sanften Anhöhe am Stadtrand

In einzigartiger Hanglage am Heuberg, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier Luxuswohnungen.

Das Objekt verfĂĽgt ĂĽber vier 3 - 4 Zimmer-Wohnungen, alle Einheiten bieten eine groĂźzĂĽgige Wohnfläche mit rund 155 - 190 m², welche sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung auszeichnen.  

Die modernen, lichtdurchfluteten Räume lassen durch großformatige Fenster und elegante Schiebeelemente das gesamte Haus in sanftem Tageslicht erstrahlen. Komplettiert wird jede Einheit durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten, die zum Verweilen einladen.

Für Ihren Fuhrpark stehen jeweils drei Tiefgaragenstellplätzen gegen Aufpreis zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Terrasse
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
2450000 €
14.497,04 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Heuberg II, Heuberg (5023)
Das Wohnprojekt liegt idyllisch am Rande von Salzburg, in der malerischen Gemeinde Koppl, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Umfelds mit Blick auf die beeindruckende Salzburger Bergwelt - und gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten im Herzen der Stadt. Die Natur liegt direkt vor der Tür: Wander- und Radwege, frische Luft und eine beruhigende Atmosphäre machen den Heuberg zu einer Oase der Erholung. Ideal für alle, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen, aber nicht auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur verzichten möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 233,00 m², Gartenfläche: 235,00 m², Kellerfläche: 14,50 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

SchwarzstraĂźe 1, 5020 SALZBURG
Martin ApprichDein Kontakt
Online-ID: 2l8k35f
Referenznummer: OBGC202505141046251450d27f89732
Spängler Immobilien GmbH
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