Ihr Wunschbungalow in Nottuln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen
Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Nottuln, der mit 185 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern ein komfortables Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 749 m² bietet. Mit seinen 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes und gehobenes Wohnen. Das Baukonzept lässt dabei keine Wünsche offen: Der Bungalow wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen erleben können. Die nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung, die den Niedrigenergie-Standard sowie KfW40 und KfW55 erfüllt.
Merkmale
749 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564399 €564.399 €
3.050,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
612.373 €1
Kaufpreis
564.399 €
Kaufnebenkosten
47.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.466 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 205.000 Euro
