Pflegeapartments im Verdichtungsraum zwischen Main und Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung
Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt geführt.
Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Die Ausgestaltung ist auf eine Kapitalanlage ausgerichtet. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Professionelles Betreiberkonzept - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Wirtschaftsdaten nach Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Friedberg (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einer strukturell starken Region im Übergang zwischen Mainlinie und Mittelgebirge, mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
