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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
530.000 €
4 Zimmer  •  92 m²

Wohnung zum Kauf
530000 €
5.761 €/m²
4 Zimmer  •  92 m²

Stilvolle Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einzigartigem Naturpanorama

Diese moderne Dachgeschoß-Maisonette vereint hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage am Rande Wiens. Auf zwei Etagen bietet die ca. 92 m² große Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Ausblick auf den Wienerwald.

Highlights:

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Offene Wohnküche mit DAN-Küche & Zugang zum Balkon

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2 Bäder, 4 flexibel nutzbare Zimmer, Abstellraum

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Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster, DAN-Küche mit Markengeräten 

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Videosprechanlage & Sicherheitstür

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2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Kinderwagenboxen

Die ruhige, grüne Gemeinde Mauerbach bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: n.V.
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
5.760,87 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Mauerbach (3001)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Verde LenzDein Kontakt
Online-ID: 2kyag5m
Referenznummer: OBGC20250703132354134f8faefef7b
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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