Bauernhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

2.366 €/m²

10 Zimmer  •  380 m²  •  39.254 m² Grundstück

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Steinfeld (24888)

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Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses liebevoll sanierten Resthofs aus dem Jahr 1895, der historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf fast 4 Hektar Weideland eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die absolute Ruhe und Ursprünglichkeit suchen - fernab von Hektik und Straßenlärm.

Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit kunstvollen historischen Wandmalereien, die dem Haus eine unverwechselbare Seele verleihen. Der Wohnbereich lädt mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse zum Verweilen ein - hier können Sie den Blick ungestört über Felder und Wiesen schweifen lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein großzügiges Speisezimmer für gesellige Abende, eine voll ausgestattete Küche mit zwei praktischen Vorratskammern, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Ein vorbereiteter Raum für ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung.

Die Sanierung ab 1999 erfolgte mit großer Sorgfalt, um den historischen Charme des Hauses zu bewahren und zugleich modernen Komfort zu schaffen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Heizungsanlage, Fenster, Fußbodenisolierung und Wandverputz; das Dach wurde im Jahr 2004 vollständig neu gedeckt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Glasfaseranbindung im Haus - ideal für Homeoffice, Streaming und alle digitalen Anforderungen, ohne auf die ruhige Alleinlage verzichten zu müssen.

Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen die Zwischenscheune mit Heizungsraum und Lagerflächen sowie die Hauptscheune mit unterschiedlichen Kammern, Dachboden und enormem Stauraum zur Verfügung - perfekt für Tierhaltung, Hobby oder kreative Projekte. Zwei weitere, kleinere und sanierungsbedürftige Scheunen bieten Raum für eigene Ideen und Visionen.

Das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Klärteich und traumhafter Südausrichtung ist ein Paradies für Naturfreunde. Hier genießen Sie absolute Stille und das Gefühl von Freiheit, das nur ein Anwesen in Alleinlage schenken kann. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Hofes verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.

Bezüglich der Objektangaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen