Maisonette-Wohnung mit Traumblick auf den Schwarzwald
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon und herrlichem Blick auf den Schwarzwald. Ein separater Essbereich mit zusätzlichem Nordbalkon, eine Küche sowie Gäste-WC, Garderobe und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoss bietet eine helle, weitläufige Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Rückzugsort. Zudem befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
2 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.957,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badenweiler (79410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badenweiler ist ein idyllischer Kurort, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die malerische Umgebung. Einwohnerzahl: Die Gemeinde Badenweiler hat 4.629 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten: In Badenweiler gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärztliche Versorgung: Als Kurort verfügt Badenweiler über eine gute medizinische Infrastruktur mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Therapieeinrichtungen. Schulen: In der Gemeinde gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Entfernungen: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km Öffentlicher Nahverkehr: Badenweiler ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Es bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, einschließlich Müllheim, wo Anschluss an das Bahnnetz besteht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch regionale Buslinien gewährleistet. Weitere Infos finden sie unter www.badenweiler.de
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG und DG eines gepflegten Dreiparteienhauses, aus dem Baujahr 1999, welches in Massivbauweise erstellt wurde und über einen guten Gesamtzustand verfügt. Aufzug im Haus! Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
