Darauf haben Sie gewartet! *Kleine Wohneinheit in zentraler Lage von Neuenkirchen*
Diese Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten bietet auf ca. 57 m² eine klare, gut nutzbare Aufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung als auch als solide Grundlage für eine Vermietung.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die Räume logisch erschließen. Das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und offen; von hier aus geht es direkt auf den Balko ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21585
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
. ALLGEMEIN . Etagenwohnung . ca. 57m² Wohnfläche . Mieteinnahmen in 400€ kalt im Monat, das entspricht 4.800€ pro Jahr . Mehrparteienhaus mit Insgesamt 3 Wohneinheiten
. WOHNKOMFORT . zwei Zimmer Wohnung . offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon . ein Schlafzimmer . ein Badezimmer . eigener Stellplatz vorhanden
Kellergeschoss: . ein Kellerraum ist vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.731,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.708 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
18.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 56,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NRW
