Studio zum Kauf
257500 €
9.196 €/m²
1 Zimmer • 28 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Ihr Projekt mit Charme und Potenzial- 1 Zimmerwhg., 3.OG, Stellplatz im Haus Ankerlicht am Rathaus

Charmantes Appartement mit Entwicklungspotenzial Im renommierten Haus Ankerlicht, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erwartet Sie dieses ca. 28 m² große 1-Zimmer-Appartement mit echtem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen Charme und bietet die ideale Grundlage für ein tolles Zuhause auf Sylt – gestaltet ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Der kompakte, funktionale Grundriss ermöglicht eine clevere Raumnutzung: ob als kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenz eile oder als stilvolles Wochenend-Rückzugsdomizil – der Spielraum ist vorhanden. Durch gezielte Umbaumaßnahmen und eine modernisierende Renovierung lässt sich das Appartement deutlich aufwerten und ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

257500 €

9.196,43 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19%, = insgesamt 3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

287.114 €1

Kaufpreis

257.500 €

Kaufnebenkosten

29.614 €

Notarkosten (1,5%)

3.863 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.738 €

Provision für Käufer (3%)

7.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus Ankerlicht genießt eine der begehrtesten Lagen Westerlands: zentraler geht es auf Sylt kaum. Von hier aus erreichen Sie den weltberühmten Brandenburger Strand in wenigen Gehminuten – ob für den morgendlichen Strandspaziergang, einen Abend mit Meeresblick oder den spontanen Sprung ins Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die lebendige Fußgängerzone Westerlands sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Strandstraße mit ihrer einzigartigen Atmosphäre, exklusiven Boutiquen und gehobenen Gastronomiebetrieben liegt in unmittelbarer Nähe. Kurz: eine Adresse, die auf Sylt einen echten Wert darstellt – heute und in Zukunft.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF

Strandstrasse 27, 25980 Sylt / Westerland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan RudloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26B3F8M2T7VE

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