Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
580000 €580.000 €
4.296 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 550 m² Grundstück
Top Lage, Top Haus, Top Preis! Doppelhaushälfte im Neubaugebiet in Tespe
In einer Superlage von Tespe / Neubaugebiet stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Jede Haushälfte verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 550 m² und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Das Haus wird bezugsfertig angeboten. Der Kaufpreis versteht sich, je Doppelhaushälfte. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die geplante Fertigstellung ist September 2026.
Ausstattung: - Massivbau - Klinkerfassade - Fenster, 3-fach verglast / Eingangstüren - elektr. Rollläden - Photovoltaikanlage - Betontreppe vom EG zum OG gefliest - Außenanlage / Terrasse / Parkflächen - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Bodenebene Dusche - Vollbad - Bäder Großformatfliesen - Bodenbeläge Vinyl - Malerfertig in weiß
Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit folgende Arbeiten in Eigenleistung zu erbringen.
Ihre Vorteile dadurch: - Individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen - Einsparpotenzial durch Eigenleistung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
4.296,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
620.600 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
40.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reetgang 13, Tespe (21395)
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Tespe, in eine ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde in der Elbmarsch.
Tespe liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Hansestadt Hamburg ist mit Auto in ca. 30-40 min erreichbar und eignet sich ideal für Pendler.
Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Grundschule. Alles fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
