Version: 8.26.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
330.000 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
330000 €
4.286 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

Erstbezug, 3 Zimmer Terrassenwohnung 0,76%KfW Darlehen inkl!

Neue 3Zi Terrassenwohnung in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach!
3Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.77m².
(Weitere Wohnungen auf Anfrage)
Parkplatz inklusive.
Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+.
Möglichkeit der Übernahme eines Darlehens von 0,76% p.a.!
Details im persönlichen Gespräch.
Einzugsfertig! Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge!
Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
4.285,71 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
358.050 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MerzbachRheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums.
Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Maklerfrei!
Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Rudolf HofmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26NI92RE7YBH
Referenznummer: 462086
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?