Grundstück zum Kauf 8.000 m² Grundstück frei ab sofort Rabenau 01734

Grundstück zum Kauf
8.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Investoren-Grundstück in Top-Höhenlage mit Panoramablick – Entwicklungspotenzial

In exponierter Höhenlage am ruhigen Stadtrand eröffnet sich ein außergewöhnliches Entwicklungsgelände mit über 8.000 m² Gesamtfläche – eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren und Projektentwickler; ein Ort, der Freiraum, Weitsicht und vielfältige Möglichkeiten vereint. Das Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße und grenzt an gepflegte Garten- und Wohnbereiche. Die Panoramalage mit grandioser Fernsicht in alle Himmelsrichtungen bietet einen hohen Wohn- und Standortwert – ein überzeugendes Argument für zukünftige Bauprojekte im gehobenen Segment. Das Areal ist erschlossen bzw. teilerschlossen und teilweise bebaut (Geschäftsgebäude-Hotel und Einfamilienhaus). Ein Abriss der Gebäude ist möglich. Die verbleibenden Flächen gelten als Bauerwartungsland und bieten damit erheblichen Spielraum für neue Bebauungs- und Nutzungskonzepte.

Merkmale

frei ab sofort
8.000 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision an den Makler in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. in Höhe von aktuell 19 % vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Rabenau (01734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die hervorragende Erreichbarkeit der Städte Dresden, Meißen, Freital, Dippoldiswalde und Pirna ist das Grundstück optimal in die Metropolregion eingebunden. Dies sichert eine starke Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gesundheits- und Dienstleistungssektor. Die Kleinstadt selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Stadtverwaltung, Privatschule, Kindertagesstätte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke, Physiotherapie, Gastronomie, Hotels und Einzelhandel. Eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen bereichert den Standort mit umliegenden Gemeinden. Die Entstehung von mehreren neuen Wohnanlagen in den letzten Jahren belegen die dynamische Ortsentwicklung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier handelt sich um ein Grundstück mit Seltenheitswert – perfekt für Entwickler, die Lage, Ruhe und Fernsicht mit wirtschaftlicher Substanz verbinden möchten. Ob für hochwertigen Wohnbau, soziale Einrichtungen oder gemischte Nutzung. Es könnten Projekte mit „Weitblick“ entstehen, die Ruhe, Lebensqualität und Perspektive zu einem einzigartigen Angebot verbinden und Raum für große Ideen bieten. Mögliche beispielhafte Entwicklungsoptionen: • Errichtung von Mehrfamilienhäusern (bis zu 3-4 Vollgeschosse) • Reihen- oder Einfamilienhausanlagen mit hohem Vermarktungspotenzial • Seniorenresidenz oder Betreutes Wohnen • Medizinische oder Therapeutische Einrichtungen in ruhiger, naturnaher Umgebung • Kombinationsprojekte (Wohnen und touristische oder gastronomische Dienstleistungen) • Auch andere Investitionsformen sind aufgrund der Lage und der infrastrukturellen Einbindung denkbar Die zuständigen Behörden stehen den angegebenen Nutzungsänderungen sehr aufgeschlossen gegenüber!