Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bopfingen-Oberdorf
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bopfingen-Oberdorf.
Kernstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Küche. Lichtdurchflutet bietet der Raum auch direkt Zugang zum Garten, an dem ein Sondernutzungsrecht für diese Wohnung besteht.
Ein zeitloses Bad ist ebenso vorhanden wie auch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Der großzügige Garten lädt draußen zum Verweilen ein und bietet auch Platz für Feste und Grillabende.
Ein Kellerraum ist genauso Standard wie auch ein Stellplatz.
Merkmale
Erdgeschoss
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.551,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bopfingen (73441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bopfingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Innenstadt von Bopfingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés sowie gastronomischen Angeboten. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort und sind bequem erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um den Ipf lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert der Lage. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B29 sind die Städte Aalen und Nördlingen zügig erreichbar, ebenso bestehen Bahnverbindungen in die umliegenden Regionen. Insgesamt verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer soliden städtischen Infrastruktur - eine ideale Kombination für komfortables und entspanntes Wohnen in Bopfingen.
