Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

6.403 €/m²

3 Zimmer  •  60,9 m²  •  186 m² Grundstück

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Wien (1190)

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1190 Wien - Ährengrubenweg 

gepflegtes Kleingartenhaus (mit Eigengrund) zu verkaufen, 

ganzjähriges Wohnen möglich, 

60,91m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und DG), 

Grundstücksfläche: 186,00m2, 

EG:

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Vorzimmer, Abstellraum

DG:

2 Schlafzimmer, 

Elektroheizung, 

weiters verfügt die Liegenschaft noch über ein Gartenhäuschen bzw. Geräteschuppen, 

BK bzw. Gemeindeabgaben: € 29,75/Monat (Müllabfuhr, Grundsteuer und Vereinsbetrag), 

das Kleingartenhaus kann ab sofort bezogen werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 390.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 60,91 m², Gesamtfläche: 60,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien