Renditeobjekt: 3 R.-ET-Wohnung in schöner Wohnlage von Crossen
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Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m².a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72500 €72.500 €
863,10 €/m²
Hausgeld
298.33 €298,33 €
Provision für Käufer
Käufermaklerprovison 2,38% incl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 450,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
79.302 €1
Kaufpreis
72.500 €
Kaufnebenkosten
6.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.625 €
Provision für Käufer (2,38%)
1.726 €
Grundbucheintrag (0,5%)
363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstraße 35, Crossen (07613)
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Raum Ostthüringen in dem Ort Crossen an der Elster.
Crossen a.d. Elster ist eine Gemeinde im Nordosten des Saale-Holzland-Kreises in der Nähe von der Kreisstadt Eisenberg (ca. 8 km), bzw. ca. 7 km von Bad Köstritz entfernt. Bis nach Gera sind es ca. 15 km.
In Crossen befindet sich eine Grund- und Regelschule sowie ein Kindergarten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ortskern sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Crossen hat direkten Anschluss mit zwei Bahn-Haltepunkte (Crossen Ort und Crossen an der Elster) an der Bahnstrecke Leipzig - Zeitz - Gera und ist außerdem auch über die Bundesstraße 7 zu erreichen. Die Gemeinde zählt mit ihren Ortsteilen ca 1.800 Einwohner.
Ansprechendes und ruhiges Wohnumfeld mit Park- und Freizeit- sowie Erholungsfläche unterhalb der Schlossanlage. Spielplatz und Teichanlage unweit der Wohnanlage
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
