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asset.X Immobilien GmbH
788.000 €
2 Zimmer  •  40,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
788000 €
19.300 €/m²
2 Zimmer  •  40,8 m²  •  1. Geschoss

Salzburg Zentrum - Ein Zuhause mit Charakter

Die Lage unserer Immobilien in Salzburg Riedenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Hier können Sie die kulturellen Highlights der Stadt hautnah erleben, sei es bei einem Besuch der weltberühmten Festspiele oder bei einem Spaziergang entlang der historischen Gassen. Diese kleine charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist ideal für gesellige Abende und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabenteuer. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2025
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis
788000 €
19.299,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Riedenburg - ein Stadtteil voller Charme und Lebensfreude

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,25 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischbachstrasse 63, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Susanna ScharlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jqkw5l
Referenznummer: OBGC20250401073230350b7251d0907
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