Mehrfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

1.800 €/m²

10 Zimmer  •  200 m²  •  909 m² Grundstück

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Kronach (96317)

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Attraktives 1- bis 2-Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage in Kronach-Stadt

* das ursprünglich als 1-Familien-Wohnhaus errichtetet Gebäude, wurde im Jahr 1994 zum 2-Familien-Wohnhaus umgebaut; ließe sich aber wieder als 1-Familien- oder auch als 3-Familien-Wohnhaus nutzen!
* das Obergeschoss ist zurzeit vermietet; Erdgeschoss und Dachgeschoss frei!
* Gesamtwohnfläche ca. 200 m²
* 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (frei) mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich mit Flur, sehr großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Markise, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
* 4-Zimmer-Obergeschosswohnung (zurzeit vermietet) mit ca. 80 m² Wohnfläche als Vollgeschoss (gerade Wände):
Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sonniger Süd-Balkon
* voll ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Räumen und Gäste-WC - könnte als weitere Wohnung ausgebaut werden!
* tlw. Holz-Parkettböden
* die Immobilie ist voll unterkellert mit Platz
* Baujahr Wohnhaus 1969
* das Kellergeschoss ist aufgrund der Grundwasserverhältnisse mit WU-Beton als sog. "weiße Wanne" betoniert
* Wohnhausumbau im Jahr 1994
* neue Kunststofffenster mit Rollos, ca. 2000
* Öl-Zentralheizung - Niedertemperaturheizkessel - Baujahr 1999 (Gasanschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden)
* Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
* weiterer Pkw-Stellplatz
* 909 m² Grundstücksgröße in einem gefragten Wohngebiet
* großzügiger Garten mit kleiner Gartenhütte und viel Platz für Aktivitäten
* gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher