Dieses charmante Reiheneckhaus in Mettenheim bietet mit 6 Zimmern und ca. 131 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das 637 m² große Grundstück begeistert mit einem großen Garten perfekt für Kinder, entspannte Sommerabende oder passionierte Hobbygärtner. Dank Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Das Haus verfügt auch über einen Hobbykeller, welchen man individuell nutzen kann. Egal ob als Hobbyraum zum basteln, Heimkinoraum oder als geselliger Partyraum für Geburtstag oder Familienfeiern.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten
- viel Platz
- Einliegerwohnung/Häuschen
- Hobbyraum
- großes Doppelgartenhaus
- abschließbare Garage
- Loggia-Balkon
- separater Kellereingang
- und, und, und ...
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Merkmale
2 Geschosse
637 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1974
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.427,48 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettenheim-Hart, Mettenheim (84562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettenheim-Hart ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettenheim im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Es liegt nordwestlich des Hauptortes, verkehrsgünstig nahe der B12 zwischen Ampfing und Mühldorf. Die Gegend ist geprägt von Wohnbebauung und Gewerbegebieten, wie etwa im Bereich Hart-Ost, und liegt nahe der Isen.
