Einfamilienhaus zum Kauf
289200 €
1.071 €/m²
9 Zimmer • 270 m² • 2.615 m² Grundstück

Natur pur: 270 m² Wohnfläche und 2615 m² Grundstück mit eigenem Wald!

Merkmale

2.615 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

289200 €

1.071,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

319.768 €1

Kaufpreis

289.200 €

Kaufnebenkosten

30.568 €

Notarkosten (1,5%)

4.338 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.460 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.324 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.446 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schloßböckelheim (55596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schloßböckelheim, 824 erstmals namentlich erwähnt, ist eine kleine, liebenswerte Weinbaugemeinde vor den Toren von Bad Kreuznach. Wer Ruhe und reizvolle Landschaft schätzt, verbunden mit einer guten Anbindung nach Bad Kreuznach und ins Rhein-Main-Gebiet, wird sich hier sehr wohl fühlen. Im 3 km entfernten Waldböckelheim gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Aldi, REWE, Metzger, Bäcker, Grundschule und Kindergarten ab U1 Betreuung. Im nahe gelegenen Rüdesheim finden Sie ebenfalls alle Supermärkte, Ärzte usw.

Weitere Informationen

Das Angebot: Wer viel Platz braucht und individuell leben möchte, dem wird die Entscheidung für diese besondere Immobilie leicht fallen.
1975 in massiver Bauweise errichtet, erwarten Sie etwa 270 m² Wohnfläche, mit einer Einliegerwohnung für Ihre Gäste oder auch als Büro mit extra Zugang.
Das Haus in Hanglage mit Blick auf einen kleinen Bachlauf und den eigenen Wald hat folgende Raumaufteilung:
Eingangsebene: von der Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche sowie 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
Eine Etage darunter erwarten Sie das Schlafzimmer mit Bad, weitere Kinderzimmer, Balkon und die Einliegerwohnung mit direkten Zugang aber auch interner Verbindung, bestehend aus Wohnzimmer, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie den Tankraum, die Heizung, Hauswirtschaftsraum, Sommerküche, kleine Werkstatt und einen 27 m² großen Hobbyraum für Spiel, Spaß und Sport.
Von dieser Ebene erreichen Sie eine Terrasse mit direkten Zugang in den großen Garten mit Bachlauf und in den eigenen kleinen Wald.
Zum Haus gehört auch eine Garage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung