Haus zum Kauf 399.000 € 346 m² 737 m² Grundstück Liebstedt Ilmtal-Weinstraße 99510

Haus zum Kauf
399000 €
1.153 €/m²
346 m² • 737 m² Grundstück

2 großzügig gestaltete und sanierte EFH im Ortsteil Liebstedt - für Selbstnutzer und/oder Anleger

- beide Häuser sind liebevoll und gut neu saniert und haben separate Eingänge
- Nutzungsmöglichkeiten: für mehrere Generationen ODER für Selbstnutzer und/oder Anleger
- Haus 1: ca. 177 m² Gesamtwohnfläche auf 3 Ebenen verteilt (4 Zimmer); Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer sowie Küche inkl. EBK, Bad mit Dusche inkl. Badmöbel, Abstellraum, Hausanschlussraum mit Ölzentralheizung und Öltank; 1.OG: 2 Zimmer, Bad mit Eckwanne inkl. Badmöbel, 2 Abstellräume; Dachgeschoss: 1 Zimmer, Boden ausbaufähig; ca. 200 m² Nutzfläche: Werkstatt, Lager, großer, überdachter Freisitz, ... Hof; sofort frei
- Haus 2: ca. 169 m² Gesamtwohnfläche auf 3 Ebenen verteilt (6 Zimmer); Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Schlaf- oder Kinderzimmer, große überdachte Dachterrasse; Dachgeschoss (wenig Schrägen): 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum; Erdgeschoss: Wohn- und Partyraum, zzgl. ca. 95 m² Nutzfläche: AR, Lager, 2 Garagen, Hausanschlussraum mit Gasheizung und Flüssiggasbehälter im Garten, Warmwasser-Solaranlage; frei werdend
- alle Küchen und Bäder mit Fenster
- Rollläden
- schnelles Internet
- SAT-Anlage
- Gemeinschaftsgarten
- alles sehr gepflegt

Merkmale

737 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Öl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.153,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebstedt, Ilmtal-Weinstraße (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- sonnige Wohnlage im Dorfzentrum
- Häuser nebeneinanderstehend mit gemeinsamen Garten
- zwischen Weimar und Apolda gelegen

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer Energieverbrauchsdaten - Haus 1: V, 122 kWh/(m².a), Heizöl, Baujahr ca. 1900, saniert bis 2020, D
- Haus 2: V, 173 kWh/(m².a), Flüssiggas, Baujahr 1988, saniert bis 2020, F
Garage und Stellplatz - Haus 1: 2 Stellplätze
- Haus 2: 2 Garagen + 1 Stellplatz Besichtigung kurzfristig möglich Finanzierung Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie. Weitere Info`s zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten:
Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch abends und am Wochenende. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Kaseo Immobilien Consulting GmbH

Langenschader Str. 47, 07318 Saalfeld

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