Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Dieses Haus wurde sehr solide gebaut und deshalb werden Sie sich hier auch wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem riesigen Wohnzimmer mit Terrasse und Abstellschuppen, einem Gäste WC, einem Vollbad und einer Küche. Diese Wohnung wurde selbst bewohnt und ist nun frei.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet Ihnen mit ähnlicher Aufteilung eine Küche, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großer Loggia und einen Spielflur. Von hier erreichen Sie auch den Lagerboden. Die Wohnung ist vermietet.
Der Vollkeller ist vom Eingangsbereich im EG und von außen zugänglich. Hier finden Sie einen HWR mit Duschbad und fünf weitere Räume. Der Heizungsraum mit Öltanks ist separat. Für jede Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Neben drei freien PKW Stellplätzen gibt es ein Doppelcarport und einen weiteren Schuppen auf dem Grundstück.
Sie suchen ein Anlageobjekt oder möchten hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten, dann fordern Sie gern das automatische Exposé an.
Merkmale
Bezug: sofort
493 m² Grundstück
Keller
Terrasse
KG: - 3 Stromzähler - Kabelanschluss - Ölheizung mit Warmwasser Bj 2000 - WE Heizungen getrennt - Duschbad - Waschküche - Abstell unter Treppe - 2 offene Kellerabstellräume
EG (Wohnung 1 ca. 107m²): - Flur - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Südost-Terrasse - Küche - WC - Vollbad
OG (Wohnung 2 ca. 81m²): - Steintreppe - Küche - Vollbad mit Fußbodenheizung - 2 Schlafzimmer - Flur mit Zugang zum Lagerboden - Wohnzimmer mit Loggia
- Lagerschuppen - Schuppen an Terrasse - 3 Stellplätze - Doppelcarport - 2017 ist eine Dachfläche mit einer Deltafolie nachgebessert worden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.856,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
378.665 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
29.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Satrup (24986)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Nachbarschaft in Mittelangeln. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die kurzen Wege um Ihre Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.
Satrup gehört zur "Aktivregion". Viele Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung möglich.
Weitere Infos zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50
