Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzuganlage und schwellenarme Gemeinschaftsflächen - Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt - Pflegegerechte Sanitär- und Sicherheitsausstattung je nach Einheit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Riedbahn, Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem wirtschaftsstarken Verdichtungsraum im erweiterten Umland eines Oberzentrums. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für mehrere umliegende Wohn- und Gewerbestandorte.
Die demografische Entwicklung in der Region stützt eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für diese Anlageform nicht erforderlich.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben; Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im Umfeld typischerweise gut erreichbar.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Unterlagen und die aktuelle Einheitenliste werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
